Living area
About 44 m²
Contents
About 118 m³
Construction year
Built in 1970
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

Panhuis 7

3905 AS, Veenendaal (Utrecht)

Welkom bij Panhuis 7 in Veenendaal: een fijne benedenwoning met een verrassend grote tuin, een externe stenen berging en een losse garage. Hier woon je knus, rustig en comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar rust, vrijheid en een woning die helemaal naar eigen smaak in te richten is.

De woning wordt betreden via een verzorgde hal, welke in verbinding staat met de woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de brede raampartij. Hierdoor komt er enorm veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De indeling is praktisch: er is voldoende plek voor een grote zithoek en een eettafel.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ligt daarmee heerlijk rustig. De kamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit jouw slaapkamer kijk je zo in jouw tuin. Dat is lekker wakker worden!

De badkamer is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een recent geplaatst wastafelmeubel en toilet. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Een ideale plek om op termijn jouw droomkeuken te realiseren.

Achter de woning ligt misschien wel het grootste pluspunt van Panhuis 7: een heerlijke achtertuin van circa 85 vierkante meter groot! Of je nou houdt van tuinieren, barbecueën, borrelen met vrienden en familie of gewoon een plek zoekt om in de zomer te ontspannen: hier is alle ruimte. Wil je de tuin nog meer benutten? De garage is eventueel te verwijderen. Ideaal voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die droomt van een zonnige plek om te ontspannen.

Voor starters die betaalbaar willen wonen zonder in te leveren op buitenruimte en locatie, is dit absoluut een buitenkans. Deze benedenwoning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht verwacht. Kom het vooral zelf ervaren!

Details:
- Basement apartment
- 44 vierkante meter woonoppervlakte
- Ruime woonkamer met veel daglicht
- Slaapkamer met uitzicht op achtertuin
- Achtertuin van circa 85 vierkante meter
- VvE kosten a € 140,- per maand
- Cv-ketel: AWB ThermoElegance (2014, in eigendom)
- Nabij het gezellige centrum van Veenendaal
- Op korte afstand van openbaar vervoer en station
- Op korte afstand van opritten snelweg A12

Wil je deze leuke benedenwoning met tuin bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We laten je deze woning met plezier zien!

The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 245,000 netto
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Basement apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
1970
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing

Area and content

Living area
44 m²
Contents
118 m³
External storage space
29 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and vanity unit
Number of floors
1 dwelling level
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
D
Energy label registration
27-11-2025
Isolation
Double glass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Awb thermoelegance (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Outdoor space

Garden
Garden surroundings

Mine space

Shed / storage
Independent stone storage
Provisions
Electra

Garage

Type garage
Garage box
Capacity
1 car

Parking facility

Type of parking facility
Parking on own property and public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.98% met NHG) was verified on 19-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

Cadastral map (Land Registry)

Energy label

List of items

Questionnaire

BAG extract

VvE - Balans en resultaat

VvE - Budget 2025

VvE - Annual Report

VvE - Controle kasbeheer

VvE - Bijdrage per app.

VvE - Aandeel reservefonds

VvE - MJOP

VvE - Splitting Deed

VvE - Splitingstekening

WOZ valuation report

Virtual tour

Mortgage advice

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Total number of inhabitants
13920 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

until 15 years
17%
15 to 25 years
14%
25 to 35 years
26%
45 to 65 years
27%
65 and older
16%

Households in Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Single without children
34%
Multiple persons without children
28%
Households without children
62%

Households in Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Households with one child
7%
Households with multiple children
30%
Households with children
37%

Homes in Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Housing for 1945
17%
Houses between 1945 and 1965
9%
Houses between 1965 and 1975
14%
Houses between 1975 and 1985
28%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Homes between 1995 and 2005
14%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
4%
Rented apartments
40%
Purchase properties
60%

Other income Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Average WOZ value
€ 232.000,-
People under 65 with disability benefits
8%

Other income Veenendaal

Statistics for postal code area 3905

Addresses per square kilometer
2363
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 3905 Gemeente kaart veenendaal

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 harry@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Mortgages & Real Estate

Jan Zegers, born into a family with a large national construction business, once began as a bricklayer. Thanks to his background as a bricklayer and building materials dealer, he possesses extensive knowledge of house construction and evaluating it. For him, the used materials and construction techniques hold no secrets.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is your mortgage advisor and real estate agent in Veenendaal, Ede, Rhenen and the surrounding area. We are happy to support you with the sale of your home, offer professional purchase guidance, and provide tailor-made mortgage advice. We value clear communication, charge competitive rates, and are 100% independent!

Jan Zegers Mortgages & Real Estate
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Panhuis 7, Veenendaal

€ 245,000 netto - Available