Wohneinheitenfläche
Um 44 m²
Inhalt
Um 118 m³
Baujahr
Baujahr 1970
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Panhuis 7

3905 AS, Veenendaal (Utrecht)

Welkom bij Panhuis 7 in Veenendaal: een fijne benedenwoning met een verrassend grote tuin, een externe stenen berging en een losse garage. Hier woon je knus, rustig en comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar rust, vrijheid en een woning die helemaal naar eigen smaak in te richten is.

De woning wordt betreden via een verzorgde hal, welke in verbinding staat met de woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de brede raampartij. Hierdoor komt er enorm veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De indeling is praktisch: er is voldoende plek voor een grote zithoek en een eettafel.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ligt daarmee heerlijk rustig. De kamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit jouw slaapkamer kijk je zo in jouw tuin. Dat is lekker wakker worden!

De badkamer is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een recent geplaatst wastafelmeubel en toilet. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Een ideale plek om op termijn jouw droomkeuken te realiseren.

Achter de woning ligt misschien wel het grootste pluspunt van Panhuis 7: een heerlijke achtertuin van circa 85 vierkante meter groot! Of je nou houdt van tuinieren, barbecueën, borrelen met vrienden en familie of gewoon een plek zoekt om in de zomer te ontspannen: hier is alle ruimte. Wil je de tuin nog meer benutten? De garage is eventueel te verwijderen. Ideaal voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die droomt van een zonnige plek om te ontspannen.

Voor starters die betaalbaar willen wonen zonder in te leveren op buitenruimte en locatie, is dit absoluut een buitenkans. Deze benedenwoning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht verwacht. Kom het vooral zelf ervaren!

Besonderheiten:
- Benedenwoning
- 44 vierkante meter woonoppervlakte
- Ruime woonkamer met veel daglicht
- Slaapkamer met uitzicht op achtertuin
- Achtertuin van circa 85 vierkante meter
- VvE kosten a € 140,- per maand
- Cv-ketel: AWB ThermoElegance (2014, in eigendom)
- Nabij het gezellige centrum van Veenendaal
- Op korte afstand van openbaar vervoer en station
- Op korte afstand van opritten snelweg A12

Wil je deze leuke benedenwoning met tuin bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We laten je deze woning met plezier zien!

Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
245.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Gewölbekeller (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1970
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
44 m²
Inhalt
118 m³
Außenbereich
29 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
Erdgeschoss

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
27-11-2025
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Awb thermoelegance (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Außenraum

Garten
Garten umgeben

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Garage

Garagenart
Garagenbox
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 19-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Katasterkarte (Kadastre)}

Aufgabenaufstellung

Befragungsforschung

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

VvE - Balans en resultaat

VvE - Haushaltsplan 2025

VvE - Jaarverslag

VvE - Controle kasbeheer

VvE - Bijdrage per app.

VvE - Aandeel reservefonds

VvE - Splitsingsakte

VvE - Splitingstekening

Wertbescheinigung

Virtuelle Tour

Hypothekenberatung

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3905

Gesamtbevölkerungszahl
13920 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3905

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
26%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
16%

Haushalte von Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3905

Einpersonig ohne Kinder
34%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3905

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
30%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3905

Wohnungen vor 1945
17%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
9%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
14%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
28%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3905

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
14%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3905

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 232.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Veenendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 3905

Adressen pro Quadratkilometer
2363
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 3905 Gemeente kaart veenendaal

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

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3904 MB, Veenendaal

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Jan Zegers Hypotheken & Immobilien

Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.

Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!

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Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Panhuis 7, Veenendaal

245.000 € k.K. - Verfügbar