- Wohneinheitenfläche
- Um 44 m²
- Inhalt
- Um 118 m³
- Baujahr
- Baujahr 1970
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Welkom bij Panhuis 7 in Veenendaal: een fijne benedenwoning met een verrassend grote tuin, een externe stenen berging en een losse garage. Hier woon je knus, rustig en comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar rust, vrijheid en een woning die helemaal naar eigen smaak in te richten is.
De woning wordt betreden via een verzorgde hal, welke in verbinding staat met de woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de brede raampartij. Hierdoor komt er enorm veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De indeling is praktisch: er is voldoende plek voor een grote zithoek en een eettafel.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ligt daarmee heerlijk rustig. De kamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit jouw slaapkamer kijk je zo in jouw tuin. Dat is lekker wakker worden!
De badkamer is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een recent geplaatst wastafelmeubel en toilet. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Een ideale plek om op termijn jouw droomkeuken te realiseren.
Achter de woning ligt misschien wel het grootste pluspunt van Panhuis 7: een heerlijke achtertuin van circa 85 vierkante meter groot! Of je nou houdt van tuinieren, barbecueën, borrelen met vrienden en familie of gewoon een plek zoekt om in de zomer te ontspannen: hier is alle ruimte. Wil je de tuin nog meer benutten? De garage is eventueel te verwijderen. Ideaal voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die droomt van een zonnige plek om te ontspannen.
Voor starters die betaalbaar willen wonen zonder in te leveren op buitenruimte en locatie, is dit absoluut een buitenkans. Deze benedenwoning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht verwacht. Kom het vooral zelf ervaren!
Besonderheiten:
- Benedenwoning
- 44 vierkante meter woonoppervlakte
- Ruime woonkamer met veel daglicht
- Slaapkamer met uitzicht op achtertuin
- Achtertuin van circa 85 vierkante meter
- VvE kosten a € 140,- per maand
- Cv-ketel: AWB ThermoElegance (2014, in eigendom)
- Nabij het gezellige centrum van Veenendaal
- Op korte afstand van openbaar vervoer en station
- Op korte afstand van opritten snelweg A12
Wil je deze leuke benedenwoning met tuin bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We laten je deze woning met plezier zien!
Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 245.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Gewölbekeller (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1970
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 44 m²
- Inhalt
- 118 m³
- Außenbereich
- 29 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- Erdgeschoss
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 27-11-2025
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Awb thermoelegance (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Außenraum
- Garten
- Garten umgeben
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Garage
- Garagenart
- Garagenbox
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 19-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Katasterkarte (Kadastre)}
Energietag
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Broschüre
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
VvE - Balans en resultaat
VvE - Haushaltsplan 2025
VvE - Jaarverslag
VvE - Controle kasbeheer
VvE - Bijdrage per app.
VvE - Aandeel reservefonds
VvE - MJOP
VvE - Splitsingsakte
VvE - Splitingstekening
Wertbescheinigung
Virtuelle Tour
Hypothekenberatung
Besichtigung
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Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13920 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 26%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 30%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Wohnungen vor 1945
- 17%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 9%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 14%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 28%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 14%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 232.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2363
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
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Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!
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